Formalizar una empresa constructora en México requiere un acta constitutiva, que es el "acta de nacimiento" legal del negocio ante un notario o corredor público. Este documento define quiénes son los dueños, cuánto dinero aportan y, lo más importante para este sector, qué actividades exactas podrán realizar (objeto social). 1. Elementos Obligatorios del Acta
Toda acta constitutiva en México debe cumplir con los requisitos de la Ley General de Sociedades Mercantiles:
Acta Constitutiva de Sociedad Constructora S.A. de C.V. - 2012
Acta Constitutiva de una Empresa Constructora: Un Ejemplo Detallado
La acta constitutiva es un documento fundamental para cualquier empresa, ya que establece su existencia legal y define su estructura y objetivos. En este artículo, nos enfocaremos en la acta constitutiva de una empresa constructora, proporcionando un ejemplo detallado para guiarte en la creación de este documento esencial.
¿Qué es un Acta Constitutiva?
Un acta constitutiva es un documento público que contiene la información básica de una empresa, como su nombre, objeto social, domicilio, capital social, y la estructura de su administración. Este documento es fundamental para la constitución de una empresa y debe ser presentado ante el Registro Público de Comercio.
Contenido del Acta Constitutiva de una Empresa Constructora
A continuación, te presentamos un ejemplo de acta constitutiva de una empresa constructora:
Estatutos de la Empresa Constructora "Edificaciones y Servicios S.A. de C.V."
Artículo 1: Denominación y Objeto Social
La empresa se denominará "Edificaciones y Servicios S.A. de C.V." y tendrá como objeto social:
Artículo 2: Domicilio
La empresa tendrá su domicilio en la ciudad de [Ciudad], estado de [Estado], México.
Artículo 3: Duración
La empresa tendrá una duración indefinida.
Artículo 4: Capital Social
El capital social inicial será de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.), dividido en 100 acciones nominativas, intransferibles y de valor igual.
Artículo 5: Administración
La empresa será administrada por un Consejo de Administración compuesto por tres miembros, que serán: acta constitutiva de una empresa constructora ejemplo
Artículo 6: Facultades y Obligaciones del Consejo de Administración
El Consejo de Administración tendrá las siguientes facultades y obligaciones:
Artículo 7: Disolución y Liquidación
La empresa podrá disolverse y liquidarse en los casos previstos por la ley.
Ejemplo de Acta Constitutiva Completa
ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA "EDIFICACIONES Y SERVICIOS S.A. DE C.V."
En la ciudad de [Ciudad], estado de [Estado], México, siendo las [Hora] horas del día [Día] de [Meses] de [Año], se reunieron los señores [Nombre del Socio 1], [Nombre del Socio 2] y [Nombre del Socio 3], con el objeto de constituir una sociedad anónima de capital variable, que se regirá por las leyes de México.
Los socios manifestaron que han acordado constituir una sociedad con el nombre de "Edificaciones y Servicios S.A. de C.V.", con domicilio en [Domicilio], y objeto social de realizar trabajos de construcción, rehabilitación y mantenimiento de edificios, caminos, puentes y otras obras civiles, y proporcionar servicios de ingeniería, arquitectura y diseño relacionados con la construcción.
Se acordó que el capital social inicial sería de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.), dividido en 100 acciones nominativas, intransferibles y de valor igual.
Se eligió como Consejo de Administración a los señores [Nombre del Administrador 1], [Nombre del Administrador 2] y [Nombre del Administrador 3], para desempeñar los cargos de Presidente, Secretario y Tesorero, respectivamente.
Se autorizó a los miembros del Consejo de Administración para que administren los bienes y negocios de la empresa, establezcan las políticas y objetivos de la empresa, y autorizar los gastos y pagos de la empresa.
En uso de la palabra, el señor [Nombre del Socio 1] manifestó que la empresa tendrá una duración indefinida y que podrá disolverse y liquidarse en los casos previstos por la ley.
Concluida la Asamblea, se levantó la presente acta, que será inscrita en el Registro Público de Comercio.
Importancia de un Acta Constitutiva
Un acta constitutiva es un documento esencial para cualquier empresa, ya que:
En conclusión, un acta constitutiva es un documento vital para cualquier empresa constructora, ya que establece su existencia legal y define su estructura y objetivos. Al utilizar el ejemplo proporcionado en este artículo, podrás crear un acta constitutiva completa y precisa para tu empresa constructora. Recuerda que es fundamental consultar con un abogado especializado en derecho mercantil para asegurarte de que tu acta constitutiva cumpla con todos los requisitos legales aplicables.
ACTA CONSTITUTIVA DE SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE “CONSTRUCTORA [NOMBRE DE EJEMPLO], S.A. DE C.V.”
En la Ciudad de [Ciudad], siendo las [hora] horas del día [día] de [mes] de [año], ante mí, [Nombre del Notario], Titular de la Notaría Número [X], comparecen los señores: [Nombre del Socio 1], [Nombre del Socio 2], y [Nombre del Socio 3] (en adelante “Los Socios”), quienes acreditan su identidad con credencial de elector y manifiestan su voluntad de constituir una Sociedad Anónima de Capital Variable, conforme a los siguientes:
ESTATUTOS
CAPÍTULO I. DENOMINACIÓN, NACIONALIDAD, DOMICILIO Y OBJETO
Artículo 1. La denominación de la sociedad es: “CONSTRUCTORA [NOMBRE DE EJEMPLO], S.A. DE C.V.”
Artículo 2. La sociedad es de nacionalidad mexicana. Su domicilio social será en [Dirección completa], Ciudad de [Ciudad], Estado de [Estado]. Podrá establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier otro lugar de la República o del extranjero.
Artículo 3. El OBJETO SOCIAL será el siguiente: I. Realizar todo tipo de obras de construcción, edificación, demolición, reparación, rehabilitación, remodelación y mantenimiento de bienes inmuebles, incluyendo viviendas, naves industriales, oficinas, centros comerciales, hospitales y escuelas. II. Ejecutar obras de infraestructura urbana y de transporte: pavimentación, alcantarillado, drenaje, jardinería, urbanización, puentes, carreteras y vialidades. III. Realizar obras de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, de gas, climatización y sistemas contra incendio. IV. Prestar servicios de consultoría, supervisión, dirección, administración de obras, así como peritajes y avalúos en materia de construcción. V. Fabricar, comercializar, importar y exportar materiales de construcción, maquinaria, herramientas y equipo para la construcción. VI. Adquirir, poseer, arrendar, enajenar y gravar toda clase de bienes muebles e inmuebles relacionados con su objeto social. VII. Celebrar contratos de obra pública o privada con dependencias gubernamentales, empresas paraestatales o particulares, siempre cumpliendo con la legislación aplicable.
Artículo 4. DURACIÓN: La sociedad tendrá una duración indefinida.
CAPÍTULO II. CAPITAL SOCIAL
Artículo 5. El capital social es variable. El capital mínimo fijo sin derecho a retiro es de $50,000.00 MXN (Cincuenta mil pesos 00/100 M.N.), representado por acciones nominativas de la Serie “A”.
Artículo 6. El capital variable podrá aumentarse o reducirse conforme a lo dispuesto por la Ley General de Sociedades Mercantiles. Toda emisión de acciones deberá ser suscrita y pagada en los términos que determine la Asamblea de Accionistas.
Artículo 7. Las acciones se representan de la siguiente manera (Ejemplo): | Accionista | No. de Acciones | Valor Nominal | Total Aportación | Porcentaje | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | Socio 1 | 10,000 | $1.00 | $10,000.00 | 20% | | Socio 2 | 20,000 | $1.00 | $20,000.00 | 40% | | Socio 3 | 20,000 | $1.00 | $20,000.00 | 40% | | TOTAL | 50,000 | | $50,000.00 | 100% |
Artículo 8. Los socios aportan:
CAPÍTULO III. ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN Y VIGILANCIA
Artículo 9. La administración de la sociedad estará a cargo de un Administrador Único o un Consejo de Administración, según lo resuelva la Asamblea de Accionistas. En este acto se designa como Administrador Único al Sr. [Nombre completo del Administrador], quien tendrá facultades de dominio, administración y pleitos y cobranzas, conforme al poder que se le otorga por separado.
Artículo 10. La vigilancia estará a cargo de un Comisario, quien será designado por la Asamblea.
CAPÍTULO IV. ASAMBLEAS DE ACCIONISTAS
Artículo 11. La Asamblea General Ordinaria de Accionistas se reunirá al menos una vez al año dentro de los primeros cuatro meses siguientes al cierre del ejercicio social para discutir, aprobar o modificar el informe de gestión y los estados financieros.
Artículo 12. El ejercicio social comenzará el 1 de enero y terminará el 31 de diciembre de cada año.
Artículo 13. Las resoluciones de la Asamblea serán válidas cuando representen al menos el 50% de las acciones con derecho a voto, salvo casos especiales que requieran mayoría calificada.
CAPÍTULO V. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
Artículo 14. La sociedad se disolverá por: expiración del plazo (si lo hubiera), imposibilidad de realizar su objeto, pérdida de más del 50% del capital fijo, o acuerdo de la Asamblea General con el voto favorable de al menos el 75% de las acciones. Formalizar una empresa constructora en México requiere un
Artículo 15. En caso de liquidación, el liquidador aplicará los bienes conforme a la ley: primero a acreedores, luego a accionistas en proporción a sus aportaciones.
CLAUSULAS TRANSITORIAS
PRIMERA. Se designa como Administrador Único por tiempo indefinido al Sr. [Nombre], quien acepta el cargo y otorga su garantía de administración conforme a la ley.
SEGUNDA. Se designa como Comisario al Sr. [Nombre del Comisario].
TERCERA. Los socios manifiestan que la constitución no excede su patrimonio y que la información proporcionada es verídica.
CUARTA. Los gastos notariales y de registro serán cubiertos por los socios en proporción a su participación.
No habiendo más asuntos que tratar, se da por terminada el acta, la cual fue leída, ratificada y firmada por los comparecientes ante el Notario.
(Firmas)
| Socio 1 | Socio 2 | Socio 3 | |---------|---------|---------| | (Nombre) | (Nombre) | (Nombre) |
Ante mí: [Nombre del Notario Público] Notario Público Número [X] de [Ciudad]
Una vez que el Notario Público eleve el acta a escritura pública y la inscriba en el Registro Público de Comercio, usted debe:
LIBRO PRIMERO DE ACTAS DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE LA SOCIEDAD "CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA HORIZONTE, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE"
NUMERO DE ACTA: UNO
En la Ciudad de [Nombre de la Ciudad], siendo las [Hora] horas del día [Día] de [Mes] del año [Año], reunidos en el domicilio ubicado en [Dirección Completa], los señores:
Bajo la Presidencia del C. [Nombre del Presidente de la Asamblea] y actuando como Secretario el C. [Nombre del Secretario], se celebró una Asamblea General Extraordinaria de Accionistas con el objeto de constituir una Sociedad Anónima de Capital Variable.
ORDEN DEL DÍA:
DESARROLLO DE LA ASAMBLEA:
El C. Presidente declaró abierta la sesión y sometió a discusión el proyecto de escritura constitutiva. Los socios aprobaron por unanimidad el contenido del acta, la cual se redacta de la siguiente manera:
La Junta General será el órgano soberano, ordinaria y extraordinaria, convocada y regida conforme a la Ley y estatutos. La Junta Ordinaria se reunirá al menos una vez al año para aprobar cuentas y asuntos correspondientes. Artículo 2: Domicilio La empresa tendrá su domicilio
En la construcción, el manejo de grandes flujos de efectivo (anticipos de obra) requiere un control estricto. Es obligatorio en muchos países que el Comisario (o Revisor Fiscal) sea un Contador Público independiente, para asegurar que los anticipos gubernamentales o de clientes se apliquen correctamente a la obra.
La sociedad tendrá una duración indefinida, comenzando sus operaciones a partir de la fecha de inscripción en el Registro Mercantil.